Les deux immeubles symétriques des 4 et 6 rue de Braque datent de 1733 et sont l’œuvre du maître-maçon Pierre Caqué et de l'architecte Victor-Thierry Dailly.
Ils se distinguent par la beauté de leurs portails dont les vantaux sont finement sculptés, par la légèreté de leurs balcons aux garde-corps en fer forgé élégamment galbés. Des consoles ornées de têtes de béliers et de vieillards barbus complètent l'ornementation des façades. La hauteur sous plafonds et la taille des ouvertures donnent un caractère majestueux à l'ensemble qui occupe plus de la moitié de la rive paire de la rue.
La rue de Braque, en direction de la rue du Temple. A droite, les deux immeubles
Le joyau de la résidence est l'escalier d'honneur dont seul celui du 4 a été conservé.
Eu égard à la richesse architecturale des bâtiments, on se réjouit que la décision ait été prise par le propriétaire d'investir dans leur mise en valeur. Il y aura ravalement des façades, changements de menuiseries et rénovation de l'escalier monumental (qui ne se visite pas malheureusement)
Ces deux immeubles sont une partie d'un ensemble immobilier qui a appartenu à la famille de Gallard Terraube, puis à ses héritiers. Il incluait deux autres immeubles situés aux 3 et 5 rue des Haudriettes.
C'était à l'origine des "immeubles de rapport". En 2001, pour développer son parc de logements HLM, la Mairie de Paris faisait l'acquisition du tout auprès de la famille, pour l'ensemble résidentiel Braque/Haudriettes. Le montant de la transaction pourrait s'être situé entre 300 et 400 millions de Francs, dont 127.03 millions précisément pour la part "Haudriettes", de loin la plus modeste (délibération Conseil de Paris - 2001).
La gestion en était confiée au bailleur-social SAGI, qui d'emblée finança pour les 3 et 5 rue des Haudriettes, une vague de travaux qui s'imposaient, notamment l'installation d'ascenseurs. La cohabitation qui en est résultée entre locataires d'origine qui paient un prix de marché et locataires sociaux nouvellement arrivés n'a pas été sans heurts mais il serait exagéré de parler aujourd'hui de tensions graves. La gestion a été transférée depuis à un autre bailleur social, la RIVP (régie immobilière de la ville de Paris), dont le Maire du IIIe est Président.
Nous perdons le fil en revanche pour la partie Braque. La SAGI n'en a pas conservé la gestion. En effet, la demande de travaux déposée à la Direction de l'Urbanisme est signée aujourd'hui par la SNI (Société Nationale Immobilière), filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations. C'est donc qu'il y a eu transfert de propriété depuis cette date. La SIN est le plus gros acteur en France dans le domaine du logement social avec 300.000 immeubles gérés.
Peut-être s'est-on opportunément demandé s'il était décent de laisser la gestion de ces immeubles prestigieux à un bailleur-social ordinaire comme SAGI ou RIVP, connus à Paris pour gérer des HLM. On a affaire ici à de véritables monuments qui hébergent des personnalités ou des entreprises disposant de larges moyens financiers. SNI, en dépit de sa position de numéro 1 dans le logement social en France, est une enseigne beaucoup plus discrète à Paris. Il peut y avoir d'autres raisons. Nous saurons gré à quiconque nous apportera des éclaircissements à ce sujet.
Ces commentaires n'affectent en rien l'immense satisfaction que nous éprouvons à savoir que des œuvres classées de cette qualité vont être réhabilitées. Une touche d'amertume cependant : que n'autorise-t-on le public à entrer pour admirer le vestibule et l'escalier d'honneur, surtout après leur restauration ? Juste retour des choses car Il ne serait pas étonnant que d'une manière ou d'une autre le contribuable parisien ait eu à mettre la main à la poche pour payer ces travaux !
Bonjour,
Habitante du 5 rue des Haudriettes depuis 40 ans, votre article est très juste, mais ne s'agit il pas de la SNI plutôt que del SIN...
Cordialement
Michèle PANICALI
Rédigé par : Michèle PANICALI | 25 juin 2013 à 10:38
Certaines "rénovations" faites par la ville de Paris sur quai de l Hôtel de Ville à proximité de la rue du pont Louis Philippe peuvent inspirer des craintes pour les intérieurs. Les pièces ont été coupées en deux dans le sens de la hauteur, etc.... Comment appuyer l action de l architecte des bâtiments de France pour empêcher que ces immeubles soient dénaturés , même s il s agit d une bonne cause qu est le logement social. ?
Rédigé par : Gdupoux | 24 juin 2013 à 13:04
Si mes souvenirs sont exacts (j'ai habité cet immeuble), la rampe de l'escalier est une copie, l'original se trouvant au château de Presle qui appartient… à Ligue ouvrière.
Transformer les vastes appartements des deux premiers étages à pièces magnifiques, carrées, en enfilade, avec quelques beaux restes de moulures et décors, une grande hauteur de plafond et très peu adaptés à une utilisation familiale, serait absurde.
Rédigé par : munstead | 24 juin 2013 à 11:54