Vivre le Marais, Vivre Paris centre !

Le projet dit "Hollande" d'aménagement de l'Ile de la Cité : entre audace et utopie !

Projet aménagement de la crypte de du Parvis de Notre Dame et création d'une place basse au niveau de la Seine (vue 3D) 

 

 

Un projet trop énorme pour les uns, des transformations nécessaires pour les autres, une opportunité pour certains et un dossier exceptionnel pour les architectes et le secteur du BTP, voilà ce qui ressort des commentaires divers, notamment de la part des médias, au projet d'aménagement de l’Île de la Cité.

Depuis l'annonce d'une exposition à la Conciergerie (salle des Gens d'armes) consacrée à ce projet les avis enflammés nourrissent le débat. L'architecte Dominique Perrault a été chargé avec Philippe Bélaval, le président du centre des monuments nationaux par François Hollande de proposer une évolution de l'Ile, sachant que le Palais de justice va quitter le lieux, ainsi que le Direction de la Police Judiciaire et que les locaux de l'hôtel Dieu sont pour la plupart libres.

L'Île de la Cité est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et le Président de la République estime qu'elle « n'est pas un lieu de vie... » alors que « ...son avenir est un enjeu majeur non seulement pour Paris, mais pour la France entière. ». A l'aune de ce constat les responsables du projet soulignent que « l'ancienne Lutèce » est devenue, depuis les grandes transformations de la capitale par Haussmann, un centre regroupant des grandes administrations avec un développement non coordonné, où demeurent à peine 1 000 habitants lorsque 14 millions de touristes se pressent chaque année à Notre-Dame. Il est tentant de faire une comparaison avec l’Île Saint-Louis proche, très visitée elle aussi, mais qui a su préserver son ambiance « village »

Trente cinq propositions sont faites portant autant sur la circulation et la création de passerelles, sur l'aménagement de deux places, la suppression de parking, la couverture en verre des cours intérieures des bâtiments, la création de promenades, la transformation du marché aux fleurs (les petites constructions caractéristiques seraient abandonnées pour du verre) et la végétalisation plus significative de la place Dauphine.

Tout ceci peut paraître intéressant, davantage dans le temps présent, même si l'emploi massif de verre rappelle l’architecture du Bauhaus actuellement exposé au musée de Arts décoratifs. Mais le plus essentiel, la sollicitation des habitants a t-elle été entreprise, plutôt que de les cantonner aux petits dossiers du budget participatif et de les autoriser à donner seulement un avis lors de la visite de l'exposition ?  A-t-on pensé au financement colossal nécessaire pour un Ville et un État endettés, principaux propriétaires des biens visés par le projet ? Le montant d'un milliard d'€ a été avancé. Ne va t-on pas fransformer l'endroit en lieu de fêtes nocturnes avec force bars installés ici et là et sur les barges? On ne sait même pas quelle sera la destination des immeubles libérés par les administration sur le départ, ni véritablement celle de l'Hôtel Dieu. Mettre en avant la perspective des Jeux Olympiques qui nécessiteront déjà un budget conséquent n'est pas réaliste et n'a pas grand chose à voir avec ce chantier.

De nombreuses zones d'ombre subsistent donc sur l'évolution de l'Ile de la Cité.  Aucune proposition concurrente n'a été présentée. Au plan financier d'autres investissements importants sont en cours (l'ensemble immobilier du boulevard Morland, la caserne des Minimes …). Faut-il s’attaquer de façon aussi radicale à un quartier historique ?

Tout ceci ne relève t-il pas pour l'instant du domaine de l'utopie alors que notre économie reste à la peine et les recettes manquent ?

Il y a encore loin de la coupe aux lèvres.

Dominique Feutry

 

Les nuits parisiennes : Frédéric Hocquard, élu à la Mairie de Paris en charge de "la nuit", oublie qu'il existe des riverains

Réunion dans le Xe, autour de Frédéric Hocquard (Extrait d'un tweet de F. Hocquard)

 

Son compte Twitter, d'où le réseau "Vivre Paris !" a prélevé quelques messages, est édifiant. Pour lui, au cœur de la problématique de "la nuit" qu'il est chargé de gérer, il y a les fêtards/consommateurs, le lobby des industriels des boissons et de la nuit et accessoirement la police et la mairie. Sans oublier les "Pierrots de la Nuit", notoirement inutiles et qu'il porte aux nues. Les habitants (qui sont pourtant ses électeurs) ne comptent pas.

Pour preuve une "commission de régulation des débits de boissons" qui s’est tenue fin janvier dans le Xe arrondissement. C’est une initiative dont nous ne pouvons que nous réjouir. Cependant les riverains, et donc les principales victimes des nuisances sonores d’une nuit non régulée et d’une occupation de l’espace public sans limites, n’étaient pas conviés à cette réunion. Est-ce un oubli de M. Hocquard, ou bien une volonté de sa part de tenir les Parisiens à l’écart de ces réunions ?

Rue du Pot de Fer dans le Ve (extrait d'un tweet de F. Hocquard : même en pleine  hiver, les terrasses sont animés rue du Pot de Fer !)

 

La rue du Pot de Fer, dans le Ve arrondissement, est bien connue pour ses nuisances nocturnes du fait du grand nombre de bars qui s’y trouvent. Elle est aussi habitée. Frédéric Hocquard, maire-adjoint chargé de la nuit, a posté une photo sur Twitter et, dans un commentaire à l’orthographe chancelante, il se réjouit de cet attroupement au beau milieu de la rue, une rue notoirement connue pour ses nuisances nocturnes, des riverains qui ne peuvent pas dormir et M. Hocquard qui s’en réjouit !

M. Hocquard a clairement choisi son camp. A nouveau, il oublie qu'il est un élu, et qu'il est censé défendre l'ensemble des parisiens et non être le porte-voix des lobbies.

Article rédigé par le réseau "Vivre Paris !", dont nous sommes membre.

 

Les samedis invivables de la place de la République

Immeubles en bordure sud de la place de la république (IIIe) (Photo VlM)

 

Nous avons parlé de la place de la République lorsqu’elle était envahie chaque jour par des manifestants et décrit le calvaire vécu par les habitants comme les employés des commerces et bureaux qui sont implantés sur son pourtour.

Le calme est revenu quelque temps mais depuis plusieurs semaines il semble que des rassemblements « pro-Gbagbo », l'ancien président de la Côte d'Ivoire, aient lieu tous les samedis avec force bruit due à des sonos particulièrement performantes.

Des riverains se sont risqués à demander aux intéressés une baisse du niveau des décibels émis mais en vain.

A nouveau donc chaque samedi ceux qui ont le malheur d’habiter sur la place sont démunis. Ils ont écrit à  la préfecture  mais leur courrier est resté sans réponse et aucune action n’a été mise en œuvre pour contenir de tels abus.

Le Maire du IIIe arrondissement était intervenu pour rendre cette place apaisée après tant de manifestations heurts et saccages. Il ne faudrait pas que ce mouvement hors contrôle reprenne et se réinstalle.

Être « citoyen », mot tellement employé à tort et à travers qu’il en perd son sens,  c’est respecter les autres et si ce n’est pas le cas, c’est aux autorités compétentes de prendre les mesures  ad hoc.

 

Que devient le dossier des rues Sainte-Apolline, Blondel et impasse de la Planchette (IIIe) ?

Rue Ste Apolline (IIIe)

 

On se rappelle notre article du 23 septembre qui commentait les échanges entre d’une part le Maire du IIIe arrondissement entouré de deux adjoints, et les riverains des rues Blondel, Sainte-Apolline et de l’impasse de la Planchette (IIIe), de plus en plus exaspérés qui demandent que des mesures soient prises afin de faire  « face à la montée grandissante de l'insécurité, de la mono activité, des trafics, de l'insalubrité, de l'alcoolisation, des nuisances sonores de jour comme de nuit et des incivilités quotidiennes… »

Ces habitants sont aujourd'hui regroupés au sein de l’ARQAM, « l'Association pour la Renaissance du quartier Arts et Métiers », qui fait désormais partie de la galaxie "Vivre le Marais !" à l'issue de son adhésion collective.

Les élus avaient annoncé qu’ils mettraient en œuvre des actions visant  à juguler les difficultés rencontrées dans ce quartier en lien avec  les services compétents, le police et les services de la propreté notamment. Il a même été question de l’installation d’une caméra de surveillance.  Le but étant d’empêcher les trafics, le travail illégal … Il a même été envisagé de réactiver la SEMAEST, une société d’économie mixte de la Ville de Paris qui a vocation à cela, afin qu’elle réintroduise d’autres activités lors de la cession de fonds de commerce.  

En conclusion, notre article se terminait ainsi « Rendez-vous a été pris pour un nouveau point de situation dans deux mois, le Maire souhaitant par ailleurs avoir connaissance de tous les incidents et actions touchant ce quartier ».

Qu’est-il advenu depuis ?

Nous avons appris qu’une demande d’installation de portails métalliques devant le parking privé du n°1 impasse de la Planchette, là où s’installent la nuit différents consommateurs et dealers bruyants,  avait reçu un avis favorable de la Ville. Reste à obtenir l'avis conforme de l’Architecte des Bâtiments de France.

La mairie suit aussi le dossier de demande d’arrêté préfectoral anti-consommation alcool en soirée auprès de la Préfecture mais il est  difficile de savoir si, et à quelle date, le Préfet de police le signera.  Ce genre d'arrêté est courant dans Paris où on en compte une trentaine. Ils ont fait la preuve de leur efficacité, notamment dans le IVe.

Toujours avec l’aide de la mairie, le sujet ayant été évoqué au conseil d’arrondissement du 24 octobre, des espoirs se portent sur l’installation peut-être prochaine d’une  caméra de surveillance (angle des rues Blondel - Sainte Apolline et Saint-Martin).  Ce point comme le précédent a été évoqué au conseil d’arrondissement du 24 octobre.

Des procédures diverses soit judiciaires, soit autres, liées par exemple à la maintenance non réalisée d’extracteurs et/ou conduits de fumée dans des restaurants, au travail illégal de certains commerces, ont été  engagées.

Au cours du récent échange de "Vivre le Marais !" avec ses interlocuteurs du Commissariat du IIIe (voir article du 07 février 2017) nous avons été informés que le secteur faisait l’objet d’une surveillances renforcée.

 

Postscriptum du 14 février

Un message du Premier adjoint à la Mairie du IIIe, Gauthier Caron-Thibault, nous apprend que l'Architecte des Bâtiments de France vient de donner son "avis conforme" au projet de grille de l'impasse de la Planchette, suivant en cela l'avis favorable qu'avait rendu le Maire du IIIe. La voie est désormais ouverte au règlement de cette affaire.

 

La Tour Triangle revient sur le devant de l'actualité parisienne

 

La Tour Triangle ... ou l'art et la manière de défigurer Paris

 

Nous soulignons régulièrement sur ce site la concentration d'habitants et d'activités à Paris, ville la plus dense d'Europe, et nous avons indiqué aussi que nous n’étions pas favorables à l'édification de grandes tours qui accentueraient cette densification et enlaidirait l'aspect général de la ville que tant de capitales et grandes villes nous envient.

Sur son site Paris.fr la mairie a actualisé récemment les informations concernant le projet de la Tour Triangle près du Parc des Expositions en indiquant :

"La commission chargée de l’enquête publique relative au permis de construire concernant la Tour Triangle vient de rendre un avis favorable. Il s’agit d’une étape décisive en vue de la réalisation de ce bâtiment, symbole de l’attractivité de Paris et de la Métropole du Grand Paris. Le permis de construire de la Tour Triangle, projet emblématique pour la capitale, sera déposé à partir du mois de mars prochain. 90 000 m² de bureaux, d’hôtellerie, de restauration, ainsi qu'un centre de conférences, une crèche, un centre de santé et des commerces de proximité sont prévus. Le renouveau du quartier est lancé."

Il est assez étonnant et navrant que la mairie parle "d’étape décisive" lorsque la commission d’enquête publique rend un avis favorable et qu'elle passe outre quand cet avis est négatif comme ce fut le cas pour la fermeture de la Rive Droite à la circulation automobile.

Deux poids deux mesures pourrait-on affirmer, mais ce qui est inquiétant est que ce projet de tour pourtant refusé à  plusieurs reprises, revient en force alors qu'une majorité d'habitants n'y sont pas favorables, malgré tous les avantages mis en avant par ceux qui le promeuvent et sans allusion aucune aux inconvénients qui pourtant existent.

Intensifier la densification de Paris est une erreur. Nous en vivons chaque jour les dommages dans notre quartier du Marais où l'habitat est ramassé et le tourisme important.

Dominique Feutry

 

Budget participatif de la Mairie de Paris : l'appel à propositions pour le cru 2017 est lancé

Façade dans le style "renaissance" de la mairie de Paris

 

La préparation du cru 2017 du budget participatif est en cours. Sous le titre "Faites Paris à vos idées", le site de la mairie donne pour cette 4ème édition de nombreuses explications en annonçant que "Paris consacre 100 millions d'€ par an à son budget participatif ce qui en fait le plus important au monde... vous avez jusqu'au 21 février pour soumettre votre projet sur la plate-forme numérique". Précisons que 30% de cette somme est affectée aux projets des quartiers dits populaires afin de les amener davantage aux urnes.

Il reste le péché originel de cette pratique : elle transfère un pouvoir de proposition d'élus vers un poignée de personnes qui ne représentent qu'elles-mêmes et s'estiment autorisées à demander des changements sans consulter ceux qui en sont localement affectés (ex. : "rue Golotte", jardin Thorigny ou place Renée Vivien, IIIe).e de Paris

Accompagnés de réunions en mairies d’arrondissement, enrôlant certaines associations, les maisons de quartiers et les centres sociaux, disposant d'affiches et des kits de communication, les moyens sont mis en œuvre pour que cette opération réussisse, certains médias ayant indiqué lors des éditions passées que les résultats étaient en demi teinte. Des critiques ont été émises en particulier sur certains projets retenus comme l’acquisition de matériels de propreté... alors que d'autres ne l'étaient pas avec des explications peu convaincantes, comme en 2015 l'aménagement proposé de la place du Marché Sainte-Catherine (IVe) défigurée par les commerces et qui a pourtant bien besoin d'une réhabilitation. Notons aussi que le coût de certains projets est souvent assez mal évalué, les services de la ville étant débordés.

Rappelons aussi qu'en 2016 parmi les 208 projets choisis, une amélioration du cadre de vie et davantage de verdure prédominaient en concentrant plus de 39 millions d’€. 

Pour chaque euro orienté vers le budget participatif par les maires d'arrondissement, la Mairie de Paris en verse désormais deux de plus (contre 1€ l'année dernière). Ainsi le IIIe consacre 30 % de son budget aux propositions des habitants.

Alors attendons un premier bilan des propositions qui seront faites cette année pour le Marais ...

Dominique Feutry

 

Locations saisonnières : action médiatique de la Mairie de Paris autour d'un nouveau contrôle "coup de poing"

Carte des locations saisonnières par arrondissement et uniquement pour Airbnb (LP Infographie)

 

La presse, notamment "Le Parisien" a relayé abondamment l’opération « coup de poing » menée le 2 février par les agents assermentés de la Ville de Paris afin de contrôler les meublés touristiques. Le quartier visé était le Sentier dans le IIe arrondissement. Le but était de détecter ceux qui ont fait des locations saisonnières une activité professionnelle.

Le résultat de ce nouveau contrôle portant sur 600 logements, car il y en a eu quelques-uns ces derniers mois, serait de 43 infractions. Depuis janvier l’amende potentielle a été doublée et peut aller jusqu’à 50 000 €.

Si l’adjoint au logement à l'Hôtel de Ville, Ian Brossat, veut limiter les locations saisonnières il y a du travail, car Airbnb affiche à elle seule 30.000 logements dans la capitale, le Marais étant particulièrement bien placé sur ce plan alors que 120.000 personnes cherchent un logement.

La Mairie de paris rappelle que « les propriétaires doivent déclarer leur meublé à la mairie de Paris et « compenser » en mettant sur le marché de la location traditionnelle un bien d’une surface équivalente, dans le même arrondissement. » On sait toutefois qu’une nouvelle obligation s’ajoute à cette contrainte, conséquence de la loi  sur "l'économie numérique", déclarer à l'administration fiscale les locations ponctuelles qui passent par des plateformes Internet. A ce propos, le Conseil de Paris demande au gouvernement de publier rapidement le décret d’application.

L'enjeu est de taille pour la régulation du tourisme de masse. L’exemple de Venise est à méditer par l’équipe municipale !

L’UNESCO en effet enjoint la municipalité de la cité des doges d’agir au plus vite, faute de quoi elle sera classée sur la liste des sites en péril en raison d’un sur fréquentation insupportable due aux bateaux de croisière (1,5 millions de passagers s’y arrêtent) et aux locations saisonnières qui ont accéléré la dépopulation de la ville qui en 60 ans a perdu les 2/3 de ses habitants du fait de l’envolée des prix mais aussi des conséquences du tourisme de masse (dégradation, saleté, bruit, mutation des commerces …) (voir notre article du 13 novembre 2016). 

Est-ce là ce que l’on veut pour Paris quand on parle d'encourager sans mesure le tourisme et la fête la nuit ?

Dominique Feutry

 

Un habitant du IVe publie la séquence d'un affichage sauvage effectué tranquillement en plein jour

Scène 1

 

Le colleur arrive en plein jour avec sa fourgonnette "némo" chargée d'affiches et s'arrête (en infraction) près du mur à couvrir, rue du Roi de Sicile (IVe), à proximité de la rue Vieille du Temple, à quelques mètres pour que le lien entre la présence de son véhicule et son intervention ne soit pas trop visible.

 

Scène 2

Le colleur d'affiches (visage flouté) sort le matériel de sa fourgonnette, affiches, balai-brosse et pot de colle. Il jette un regard de défi sur le champ de bataille...

 

Scène 3

 

Son travail illicite accompli, au nez et à la barbe de la mairie de Paris qui a la charge de faire appliquer le règlement "publicité" qui interdit cette pratique, il prend une photo de son forfait pour en référer au donneur d'ordre à travers l'entreprise qui l'emploie.

 

  Scène 4 (reportage photos JS)

 

Il rejoint son véhicule et poursuit son programme de couverture des murs du Marais

 

Le photographe amateur conclut : "c'est écœurant... honte aux annonceurs", et nous encourage à faire suivre son reportage. Nous savons que Mao Péninou, Maire-Adjoint en charge de la propreté auprès de la Maire Anne Hidalgo, est aussi désolé que nous de constater les dégâts. A une différence près, c'est qu'il est responsable de faire régner l'ordre et court le risque d'être taxé d'incapacité s'il ne parvient pas à régler un problème qui semble élémentaire à une époque où on parle d'envoyer des hommes sur Mars.

 

 

Nouvelles concernant l'aménagement de la caserne des Minimes (IIIe)

Réunion d'information sur l'aménagement de la caserne des Minimes à la mairie du IIIe arrondissement  le 26 janvier 2017 (photo VlM)

 

 

« L’aménagement de la caserne des Minimes est le dossier le plus emblématique de la mandature. Il répondra le mieux à vos attentes ... » c’est  par ces mots que le Maire du IIIe arrondissement Pierre Aïdenbaum, entouré de plusieurs adjoints dont Gauthier Caron-Thibault charge de l’urbanisme en présence de la député Seybah Dagoma, a accueilli les participants à la réunion d’information sur le projet d’aménagement de la caserne des Minimes. Participaient à présentation Elogie SIEMP le maître d’ouvrage et le cabinet d’architectes sélectionné par un jury parmi  les 134 ayant postulé suite  à l’appel à candidature.

Le Maire a souligné que le projet tenait compte de suggestions des ateliers avec les habitants même si des points restaient encore à définir. Les travaux en accord avec Sophie Hyafil (architecte des bâtiments de France) devraient commencer en juillet 2017 et durer 2 ans (horaires d’intervention de 8h00 à 17h00). Les premiers occupants entreront dans les lieux en septembre 2019 après le choix des  commissions d’attribution, en particulier celle du IIIe dont le quota sur les 70 logements sociaux prévus (4.600 m² au total allant du T1 au T5 et un ou deux logements pour des étudiants et des personnes à mobilité réduite) est d’un tiers. Le solde des attributions revient à la Marie de Paris (50%), à la Préfecture et au 1% logement notamment.

Il a été indiqué que le loyer le plus bas (PLA-I) était de 6,87 € le m², que les 12 locaux d’activité (650 à 750 m²) ouverts sur rue seraient réservés à des artisans. Cette ouverture sur rue sera facilitée par l’enlèvement de la clôture et des grilles de manière à libérer les espaces. Le prix de la location des locaux professionnels sera inférieur au marché afin de maintenir des artisans dans l’arrondissement. La crèche (99 places),  dans laquelle pourraient être expérimentés de nouveaux horaires,  se trouvera  côté rue des Tournelles dans un bâtiment indépendant sans logement en étage et dégagé  avec plantation d’un « arbre repère » après démolition de deux  petits édifices. Cet ensemble dédié couvre  880 m² et disposera  aussi d’un  espace extérieur de 250 m².

 

Vue aérienne de l'ensemble des bâtiments de la caserne des Minimes 

 

Il n’y aura aucun parking et de ce fait la place d’armes (la cour intérieure) sera végétalisée et « ouverte sur la ville de façon à la rendre au public.»  Il a été décidé à ce titre de laisser ouvertes les portes/grilles d’accès, l’éventuelle  fermeture la nuit étant en réflexion.

Au fil des échanges et des questions nous avons retenu plusieurs informations. Les planchers des rez de chaussée seront les seuls rabaissés pour être plan avec la rue, les sous-sols inondables ne seront pas aménagés. La commission d'attribution du IIIe ne choisira que des attributaires habitants déjà  dans le IIIe.  Le bâtiment abritant, 7 Rue des Minimes (IIIe),  les archives de l’AP-HP pourrait, s’il venait à se libérer intéresser la mairie du IIIe pour y aménager  d’autres logements sociaux, soit alors une concentration importante dans un même secteur si  on ajoute  l’ensemble  Cour de Venise rue Saint-Gilles.

Sur le plan de la circulation, le Maire a affirmé que le trafic actuel ne devrait pas être modifié en se fondant sur le résultat d’une étude spécifique menée à  ce sujet ; il a ajouté que le Marais ne sera pas piétonnisé mais favorisera la circulation douce.

Une nouvelle réunion d’information sera programmée au printemps. Elle sera utile car des points d’ombre subsistent. Tout d’abord comment sera réellement financée l’opération ? L’ouverture des accès 24 heures sur 24, si elle était décidée,  serait-elle bien réaliste ? Quel sera le devenir des très belles grilles qui vont être retirées lors de la suppression de la clôture d’enceinte ? L’absence d’aire de jeux, comme celle d’aires de livraisons ont été rappelées par des participants.

Dominique Feutry

 

Transport marchandises dans le Marais : beaucoup reste à faire pour le civiliser !

Rue du Plâtre, rue des Archives (IVe) le mardi 24 matin (Photo VlM/PG)

 

Un fidèle lecteur nous transmet cette photo incroyable prise ce matin : il s'agit d'un énorme trois-essieux sortant de la rue du Plâtre (en sens interdit) qui, ne réussissant pas à tourner vers la rue des Archives, endommage les barrières de sécurité de l’école maternelle. Il a fini par faire marche arrière dans la rue du Plâtre qui a été fermée à la circulation plusieurs heures.

Le "règlement marchandises" pour Paris (faire défiler jusqu'au chapitre "règlement parisien des marchandises") autorise la circulation de camions volumineux quelle que soit la voie concernée. C'est une anomalie que nous avons dénoncée en son temps et qui reste d'actualité. Voici exactement ce qu'il dispose :

• De 22h à 17h, réservée aux véhicules dont la surface est inférieure à 29 m2 ;
• De 22h à 7h, ouverte aux véhicules d’une surface inférieure ou égale à 43 m2.
• Pour les véhicules propres inférieurs à 29m2, il n'y a pas de restriction

En clair, les camions dont le plateau mesure 11,37 mètres, (largeur 2,25 mètres), auxquels il convient d'ajouter le tracteur,  peuvent circuler de jour dans la Marais.

La nuit cette taille est portée à 16,86 mètres !!!

Anne Hidalgo a du boulot. Elle qui veut interdire la circulation dans le Marais doit commencer par éradiquer cette absurdité.