Le Maire du IIIe lève un coin du voile sur le projet d'aménagement de la caserne des Minimes

La caserne des Minimes vue de la rue des Tournelles (IIIe) 

 

"Ce dossier est important car il représente la dernière grande emprise immobilière sur l'arrondissement". C'est en ces termes que le maire du IIIe arrondissement, entouré de plusieurs adjoints, ainsi que du député de la circonscription Seybah Dagoma et de représentants du bailleur social Elogie, partenaire habituel de la ville pour manager ce type d'opération, a introduit la réunion d'information du 19 mai, ouverte à tous, concernant le devenir de la caserne des Minimes toute proche de la place des Vosges (notre article du 17 avril 2016).

Après un rappel sur l'histoire de ce lieu, Elogie attire l'attention sur les contraintes  existantes. Tout d'abord le site (4 800 m2 construits, soit 6 000 m2 de planchers et 2 000 m2 non construits) est protégé par le PSMV (plan de sauvegarde et de mise en valeur du Marais ) qui ne permet pas de modifier l'aspect des bâtiments excepté les entrées. Quant à la cour (2.000 m2) aujourd'hui utilisée en parking, elle doit garder son caractère minéral. Autre point, le secteur est soumis au plan de prévention des risques d'inondation.

Reprenant la parole, Pierre Aidenbaum ajoute 2 éléments incontournables validés par la Maire. Une partie des bâtiments servira à la création d'une crèche (60 à 99 lits) car 150 demandes sont en attente à ce jour. Une autre partie sera consacrée à la création de logements sociaux et intermédiaires, mais aucun nombre, aucune proportion par rapport à l'ensemble des surfaces n'ont  été communiquées. La part de 6 % de logements sociaux de l'arrondissement (1 300 demandes sont en cours à la mairie du IIIe) devrait augmenter avec cette opération, le premier adjoint, Gauthier Caron-Thibault, insistant sur la nécessité de "...favoriser la mixité sociale..." mais aussi de "... permettre aux moins favorisés du quartier de pouvoir y rester en louant leur appartement à moins de 13 € le m²..." 

Ceci étant posé il est souligné ensuite que le lieu doit davantage s'intégrer dans son environnement en s'ouvrant sutr l'extérieur, alors qu'aujourd'hui de par sa destination, il est fermé. A priori les portes d'accès seront ouvertes pour devenir des sortes de ruelles ouvertes à tous, jour et nuit. Il est indiqué que les normes les plus récentes de développement  durable seront appliquées et qu'il y aura végétalisation malgré l'existence de contraintes.

Avant de passer aux questions du public, le processus de décision est décrit. Il n'y aura pas de concours mais un appel d'offres ouvert avec des comités techniques permettant une concertation progressive entre la mairie, l'architecte des bâtiments de France, la commission du Vieux Paris....avant prise de décision définitive par la mairie.

Avant de passer aux questions du public, il est indiqué que 3 réunions de concertation thématiques avec les habitants seront lancées dès juin qui contribueront à définir le projet définitif qui sera arrêté en septembre prochain. Parallèlement une consultation de tous les corps de maitrise d’œuvre a été lancé, le choix de l'équipe sera fixé en septembre aussi.

La séance de questions a été riche de propositions intéressantes. Animer davantage les lieux est souvent souligné comme un élément essentiel. Mais si le maire est favorable à louer à des commerces, des locaux artisanaux à des prix raisonnables... il n'est pas d'accord pour voir fleurir des bars, cafés, restaurants ou boîtes de nuit, ce qui est rassurant pour le riverains. Aucun parking n'est prévu. En revanche accueillir des locaux associatifs et de vie intergénérationnelle, une résidence d'artistes, une maison de retraite, des créateurs d'entreprises, une bibliothèque... ont retenu son attention. Il a indiqué qu'un gymnase existait déjà.

En conclusion Pierre Aidenbaum a semblé attendre beaucoup de la concertation bien que souligne-t-il, lui-même et son équipe ne manquent pas d'idées. Il insiste pour que le IIIe soit exemplaire en matière de mixité sociale en conservant toutefois le caractère si spécifique de l'arrondissement loué par plusieurs participants. Le maire n'a pas caché non plus l'existence de contraintes financières en évoquant la nécessité de trouver des recettes pour financer les logements. Il est vrai que le récent rapport de la Chambre régionale des Comptes d'Ile de France pointe la faible marge de manœuvre de la ville de Paris en matière financière.

Le mot de la fin de cette réunion pourrait revenir à un riverain qui souhaite que l'on puisse "faire de la caserne une petite place des Vosges."

Dominique Feutry

 

Comments

[Rédigé par : Rodenberg]

Bonjour,
Je serai très intéressé de cette proposition d'Appels à projets, car je suis Ingénieur en Informatique, et je veux monter un projet...La Caserne me motive pour réaliser mes souhaits.

Mon tél est le 06 41 82 27 94. Je m'appelle Monsieur RODENBERG.Pourriez-vous protéger mon N° de Tél.

J'attends des informations et pour un rendez-vous,selon vos disponibilités.

Cordialement,
[email protected]

[Rédigé par : Adrien]

@Olivier : lisez cette article sur le sort réservé à ces familles : http://www.20minutes.fr/paris/1584891-20150413-paris-transformation-deux-casernes-gendarmerie-nationale-logements-fait-debat
Expulser certaines familles pour en mettre d'autres... et satisfaire un quota de 30% de logements sociaux dans la capitale, ok... peut mieux faire quand même.

[Rédigé par : Adrien]

@Alain : Evidemment, il y a des arguments dans les deux "camps" - sans laisser penser que les deux camps sont nécessairement antagonistes d'ailleurs - et ne croyez pas que j'ai un avis si tranché en la matière. J'aime la modération, y compris sur la question des logements sociaux. Il faut à ce titre rappeler le contexte particulier de ce dossier du côté de la Mairie de Paris qui à grands renforts de tweets, de discours démagogiques, d'exemples symboliques jettent de l'huile sur le feu entre les quartiers de l'Est et les quartiers de l'Ouest, entre les catégories sociales et entre les habitants entre eux. Je ne trouve pas ça normal. J'ai connu Paris plus apaisée et sereine et les discours offensifs de la Mairie de Paris ont ici une lourde responsabilité : plutôt que de vouloir répartir les logements sociaux sur le territoire, qu'elle mette en place une vraie politique du logement en concertation avec l'Ile de France, qu'elle s'attaque à la pauvreté plutôt que de vouloir redécouper les arrondissements entre eux, qu'elle améliore la qualité de vie des parisiens plutôt que de vouloir organiser au forcing des jeux olympiques...

[Rédigé par : Olivier]

Les gendarmes sont des militaires logés par l’État. Ils ne sont pas concernés par l'attribution de logements sociaux. Les gardiens de la paix doivent se loger par eux même.

[Rédigé par : Adrien]

@olivier : quelle ironie pour la caserne des Minimes qui justement permet de loger les familles des gendarmes...

[Rédigé par : Alain]

Il.n y a pas que des propriétaires à Paris, Adrien....

Et je pense que vous vous trompez sur la rémunération des fonctionnaires, vous seriez étonné après 17 ans de labeur de lire le chiffre en bas à droite de ma fiche de paye

Sans logement social aucune chance d' être dans Paris intra-muros ni même première couronne

Alain

[Rédigé par : Olivier]

@Adrien. Les traitements des fonctionnaires ne sont pas très élevés. Il n'est pas anormal qu'il y ait une priorité pour y loger les gardiens de la paix et les agents de la Ville de Paris.

[Rédigé par : Adrien]

@Pascale : Jetez un oeil sur l'orientation budgétaire de la Ville en octobre dernier : 1/3 des logements sociaux municipaux sont à attribuer aux fonctionnaires de la Ville. Vous trouvez ça normal ?

[Rédigé par : Adrien]

@Pascale : ouvrez les yeux. Encore aujourd'hui un article partout dans la presse sur le scandale des attributions des logements sociaux à Puteaux. Et combien de dérives et de clientélisme à Paris ?
Tant mieux si des gens respectables et véritablement méritants peuvent en profiter mais non aux abus et non à la marche forcée des 30% de logements sociaux décidés par Hidalgo-Brossat.

[Rédigé par : Pascale]

J'en ai assez des commentaires agressifs et suspicieux concernant les logements sociaux. J'habite dans un logement social, et non je ne suis pas riche, et non je ne suis pas fille de ou copine de., et mes voisins sont comme moi, et la grosse majorité des gens dans les logements sociaux aussi. Le Marais n'est pas réservé aux riches et au fric.

[Rédigé par : Adrien]

@Alain : l'illusion est de croire que le logement social bénéficie forcément aux plus pauvres : combien de locataires de ces logements sociaux sont des amis, copains, fils de... Combien de scandales ?

[Rédigé par : artiste]

Il y aura beaucoup de travail pour certaines associations qui sont à l'affut ; vous allez voir comment ils vont s'activer pour obtenir de nouvelles subventions !!!
C'est ça le social..

[Rédigé par : Olivier]

La mixité sociale caractérisait Paris. Si vous êtes parisien d'origine, demandez donc à vos parents ou grand-parents de vous raconter le Paris de naguère.

[Rédigé par : Alain]

Et bien adrien j espère que jamais vous n aurez à bénéficier d un logement social

Et si le cas se présente je pense que vous changerez de discours....

Je suis pour le social et la mixité plutôt que la marchandisation à outrance du marais

Alain

[Rédigé par : Samy]

@Adrien, parfaitement d'accord avec votre analyse.

Il s'agit là d'idéologie et de pure démagogie.

[Rédigé par : Adrien]

@Alain : je n'ai pas de "souci avec le logement social", j'ai un souci avec le volontarisme communiste de Ian Brossat-Hidalgo qui veut imposer 30% de logement social à Paris. Oui, je ne trouve pas normal que les classes moyennes aient à supporter ceci. Je ne trouve pas normal d'installer des logements sociaux dans des endroits symboliques comme l'ancien Ministère de la Défense, simplement pour faire du symbole. Je ne trouve pas non plus normal de déloger les familles installées dans la caserne des Minimes. Quant au simulacre de consultation citoyenne, je n'en pense que du mal : de la poudre aux yeux d'une mairie habituée à toutes les démagogies. Tout est déjà décidé depuis longtemps.

[Rédigé par : Alain]

Adrien, vous avez un souci avec le logement social ?

Tan mieux pour vous si vous n en avez pas besoin....

Alain

[Rédigé par : Adrien]

C'est reparti pour une opération logements sociaux... aux frais des parisiens.

[Rédigé par : Samy]

Il serait bon de pouvoir végétaliser le parking actuel.

Le 3eme est pauvre en espaces verts.