Vivre le Marais, Vivre Paris centre !

Devantures : provocation puis ... politique du pire ?

 

Flera, 5 rue Chapon (IIIe), une enseigne gigantesque, genre pompes funèbres, une provocation quand on sait que le règlement du PSMV (plan de sauvegarde et de mise en valeur) du Marais exige des lettres de petite taille et des couleurs discrètes.

En réaction à l'indignation des riverains, nous l'avons signalée à la direction du Paysage de la Rue de la Mairie de Paris et aux Bâtiments de France en septembre 2008. Les choses n'ont pas traîné. Le commerçant a déposé son enseigne (photo de droite). L'état déplorable dans lequel il a laissé le bandeau pourrait laisser penser qu'il persévère dans la provocation, en montrant que le remède est pire que le mal.

Nous verrons dans les prochains jours ce qu'il faut en conclure. Quoiqu'il en soit, ces péripéties seraient évitées dans l'intérêt de tout le monde si les commerçants comprenaient qu'il faut prendre la bonne orientation au départ et déposer un dossier préalable auprès des services de la mairie. A ceux d'entre eux qui nous lisent, nous demandons qu'ils cliquent dans le lien suivant : vivrelemarais.org/reglementation.pdf

Ils y trouveront les règles générales applicables aux devantures et le mode d'emploi pour rédiger et déposer leur demande. Un gros travail de sensibilisation et d'information sur le sujet reste à faire dans les mairies d'arrondissement. Il en a été question à diverses reprises mais on n'est pas allé au-delà des intentions. Nous répétons notre étonnement que des municipalités dont 75% du territoire est en secteur sauvegardé n'aient pratiquement rien fait pour le faire savoir et obtenir de leurs administrés une discipline dont il faut bien comprendre qu'elle sert l'intérêt de tout le monde, à commencer par les commerçants eux-mêmes.

Que les maires n'y voient pas nécessairement une critique de notre part mais plutôt une incitation à ouvrir un chantier qui ne nécessite pas des moyens gigantesques et dont les effets seraient rapidement visibles. Notre site est à leur disposition. Nous sommes prêts à leur en céder gratuitement le contenu. Précisons que l'application a été développée par des membres de notre association, sous le contrôle de l'Architecte des Bâtiments de France et de la direction du Paysage de la Rue de la Mairie de Paris.

Mots-clés : devantures de commerces, enseignes, règles applicables, PSMV, Marais Paris

                                                                                                                                     

Le Préfet de Paris-Île de France arrête la composition de la commission du secteur sauvegardé du Marais. Notre association en devient membre, au titre des "personnes qualifiées".

 

La place des Vosges, symbole du Marais, au carrefour des IIIe et IVe arrondissements, qui se la partagent.

 

L'arrêté n° 2009-43-4 du 18 février 2009  qui précise la composition de la "commission locale du secteur sauvegardé du Marais", découle de deux décrets, n° 97-34 du 15/01/97 et n° 97-1206 du 19/12/97, portant sur la "déconcentration des décisions administratives" en France. Ils stipulaient que, dorénavant, les secteurs sauvegardés (SS) ne seraient plus l'affaire exclusive de l'Etat. La décision de créer un SS, le contenu du plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV), sa révision ou mise à jour, le choix de l'architecte chargé de son élaboration, seraient de la responsabilité conjointe du préfet et du conseil municipal compétent.

Le PSMV a permis la transformation du Marais mais il a souffert, dans sa gestion quotidienne, de l'absence quasi totale d'appropriation par la municipalité. On en constate surtout les effets dans la mauvaise qualité des devantures des commerces, qui sont un élément essentiel du paysage de la rue.

A la veille des élections municipales, nous avions interpellé les maires d'arrondissement dans une lettre ouverte Vivre le Marais ! n° 21.pdf. Nous avons eu des réponses de circonstance. La solution ne pouvait venir que du partage de responsabilités, tel que nous le voyons aboutir aujourd'hui.

La commission du secteur sauvegardé du Marais comprend 12 membres.

Elle est composée pour un tiers d'élus de la Ville de Paris : Colombe Brossel, adjointe au maire, chargée du patrimoine, suppléant Christophe Girard, adjoint chargé de la culture ; Anne Hidalgo, 1ère adjointe au maire, chargée de l'urbanisme, suppléante Karen Taïeb ; Dominique Bertinotti, maire du IVe, suppléant Vincent Roger, conseiller de Paris élu du IVe ; Pierre Aidenbaum, maire du IIIe, suppléant Gauthier Caron-Thibault, conseiller de Paris élu du IIIe.

Les représentants de l'Etat constituent le deuxième tiers : le directeur régional des affaires culturelles d'Île de France (DRAC) ; le directeur de l'urbanisme, du logement et de l'équipement ; le chef du service départemental de l'architecture et du patrimoine de Paris (architectes des bâtiments de France), ou leurs représentants ; l'architecte des bâtiments de France en charge du secteur (Sophie Hyafil).

Les personnes qualifiées (en vertu de leur expérience, de leur implication dans la protection de sites, de leur activité au sein d'associations agréées au titre de l'environnement - NDLR) constituent le dernier tiers : Marie-Jeanne Dumont, secrétaire générale de la commission du Vieux-Paris, Pierre Housieaux, président de l'association "sauvegarde et mise en valeur du Paris historique", Jean-Didier Laforgue, architecte-urbaniste (que nous avons rencontré à la mairie du IVe pour sa présentation du projet de réaménagement de la rue des Archives sud - NDLR) et Gérard Simonet, président de l'association "Vivre le Marais !".

Elle est présidée par le maire de Paris ou, en son absence, par le préfet de Paris-Ïle de France ou son représentant.

Ainsi, nous sommes heureux que notre candidature, exprimée il y a bientôt trois ans, consolidée par l'agrément dont bénéficie l'association au titre du code de l'environnement, ait été retenue par décision conjointe du préfet et du maire de Paris. Nous en remercions les services de la préfecture et les élus de Paris, dont nous avions demandé le soutien, et tous ceux qui nous ont encouragés et aidés à aboutir.

Quel sera le rôle de cette commission ?

Les textes lui assignent la responsabilité d'émettre des "avis" lors de la création, de la révision ou de la modification du PSMV. Avis à l'attention du conseil municipal et du préfet. Elle apparaît essentiellement comme une autorité morale. La commission nationale des secteurs sauvegardés conserve toutes ses prérogatives. Elle émet des avis à l'attention du Conseil d'Etat en phase finale d'approbation d'un PSMV.

L'architecte des Bâtiments de France reste l'autorité opérationnelle centrale : "il assure la surveillance générale du secteur en vue de préserver son caractère historique ou esthétique"

A la lecture de ces décisions, on ne perçoit pas de changement radical dans la gestion quotidienne du Marais mais on attend une implication sans réserve des mairies d'arrondissements. Il serait utile aussi d'obtenir la modification des règles d'urbanisme qui font obstacle à la mise en valeur du patrimoine collectif. Est-il normal, par exemple, que les propriétaires soient enjoints de ravaler leurs façades tandis que les devantures des commerces qui occupent les pieds d'immeubles restent dans leur état originel, souvent désastreux pour l'image de la rue.

 

Pour rejoindre notre association agréée, loi de 1901, apolitique et culturelle, Cliquer ICI

                                                                                                                   

                                                                                                                                    

Tempête force sept hier à la mairie du IVe face au projet d'aménagement de la rue des Archives sud (IVe)

Rue des Archives côté impair, successivement le Daily Monop' du BHV, Starbucks, le COX et, in fine, l'Open Café, dans un alignement parfait. Pour des raisons historiques, le côté pair ondule au rythme des édifices remarquables qui bordent cette rive.

 

Nous avions déjà parlé de ce projet. Notre article du 23/09/08 était prémonitoire. La Maire du IVe, Dominique Bertinotti, en conseil d'arrondissement avait qualifié nos information de "fantaisistes". C'est pourtant le projet que nous avions esquissé à cette époque qui est ressorti hier. Notre confrère lindependantdu4e vient de lui consacrer un article. Nous lui empruntons l'image qui nous a été projetée.

Il s'agit, en raccourci, d'élargir le trottoir ouest pour créer des contre terrasses au profit des établissements en bordure, un passage piétons étant aménagé entre la façade et cette contre terrasse.

Le projet qui nous a été présenté, dont nous estimons le coût entre 1,5 et 2 Millions d'€, n'est apparemment pas porté par la direction de la voirie, dont l'ingénieur, Philippe Chouard, s'est contenté, ce qui ne mange pas de pain, de raconter l'histoire de la rue du moyen âge à nos jours. C'est Jean Didier Laforgue, un représentant de l'urbanisme qui a travaillé avec le CSTB (centre scientifique et technique du bâtiment, statut d'EPIC), qui s'est dévoué pour le faire. 

La réaction a été violente dans le camp des habitants. "Catastrophique, oeuvre de technocrates, enthousiasmant pour les cafés-bars, économisez l'argent des contribuables et ne touchez à rien, laissez nous dormir la nuit, j'étouffe d'indignation !". Plus mesuré : "notre quartier est un patrimoine qu'il faut songer à valoriser".

Une commerçante a pris la parole pour approuver le projet et on a eu droit ensuite à une intervention de Gérard Siad, Président du SNEG (syndicat national des entreprises gay). Il a exprimé son étonnement devant l'ampleur du projet, et le désir de son syndicat de veiller à l'harmonie avec les riverains. C'est aussi à peu de choses près ce que nous avons dit. Il faut se rappeler qu'à l'origine de l'affaire (il y a trois ou quatre ans), nous avions souligné le caractère particulièrement agréable de cette portion de la rue et la qualité de son patrimoine, en regrettant vivement, toutefois, qu'un bar en particulier, avec ses attroupements réguliers le soir qui condamnent le trottoir, concentre l'insatisfaction des riverains et leurs critiques.

On a obtenu des améliorations depuis, grâce il faut bien le dire, à la police, et on peut convenir qu'au prix de quelques aménagements complémentaires et mineurs, les riverains et les autres commerces considèreraient la situation comme satisfaisante. Chacun semble s'accorder, notamment, sur le fait que la largeur de la rue ne doit pas être réduite.

Dès lors, les vents se sont levés et le calme a succédé à la tempête.

Dominique Bertinotti en a pris acte et a décidé de créer une "commission de rue" chargée de finaliser une proposition. C'est très bien et parfaitement démocratique. Elle a eu pourtant un mot malheureux qu'elle doit regretter et que nous voulons bien lui pardonner car le verbe quelques fois déborde la pensée ; elle a dit ceci : "si vous venez ensuite vous plaindre, vous ne serez pas entendus, et si le bruit vous dérange, ce n'est pas dans le Marais qu'il faut vivre !". Première magistrate de la cité, garante de l'ordre public, elle aurait dû dire que nous sommes et resterons toujours en droit de nous plaindre du non respect des lois et règlements de la république. Au lieu de nous inviter à partir.

 

                                                                                                                             

La Maire du IVe se penche sur l'avenir de l'espace Beaubourg

 

Vestiges du passé et réalisations d'aujourd'hui se côtoient sur l'esplanade du Centre Georges Pompidou, que son caractère piétonnier expose au meilleur et au pire. La Maire du IVe, Dominique Bertinotti, s'adresse aux habitants du quartier pour avoir leur avis sur leur qualité de vie et attend de leur part des idées pour des aménagements à venir.

 

A cet effet, une réunion s'est tenue en mairie le 4 février, dans la salle des fêtes qui a accueilli une cinquantaine de personnes : élus, habitants, commerçants et leurs associations. "Vivre le Marais !" était là.

On a retrouvé la méthodologie à laquelle la Maire semble attachée : laisser les gens s'exprimer, reformuler, arbitrer puis mettre en oeuvre des décisions si le débat a été fructueux.

Les participants se sont exprimés. Ils condamnent en vrac, la laideur de la piscine et l'école Saint Merri, le danger pour les enfants et parents de circuler aux abords, l'état de la fontaine Stravinski - certains se demandent si l'auteur du "sacre" ne méritait pas mieux qu'un décor de pacotille - (une dame nous disait : moi je l'aime car j'ai un faible pour les raffineries de pétrole), le caractère "cloaque" des rues Saint Bon et des Juges Conseils, dépotoirs et urinoirs du quartier, l'invasion des terrasses au détriment de l'espace piétons ....

Quelques satisfecits aussi : le plateau Beaubourg est plus propre, il y a moins de tags sur les tuyaux ... mais toujours trop sur les murs.

La fontaine Stravinski 

Des commentaires appuyés ont critiqué la rue des Lombards ... de nuit, comme dit ce jeune homme qui considère qu'il n'y a plus de temps pour dormir, entre la fermeture tardive des bars et l'ouverture aux aurores de ceux qui prennent le relais. Mais aussi la rue du Temple, qui est devenue le temple de la vie nocturne, qui ne gênerait personne si elle n'était pas troublée par les vociférations de ceux qui ont abusé de la bouteille et de ceux (peut-être, hélas, les mêmes) qui démarrent en trombe à moto.

Les associations de commerçants, en particulier Gérard Siad, président du SNEG (syndicat national des entreprises gay), ont défendu leurs affiliés en affirmant qu'ils garantissent par leur présence la sécurité. Il n'ont pas tort. L'existence d'une vie nocturne dissuade une certaine délinquance. Au prix de la tranquillité des riverains. Il est légitime pour eux, toutefois, de revendiquer tranquillité et sécurité à la fois.

Les commerçants peuvent déclarer aussi avec raison que l'économie profite de l'activité, voire de l'hyperactivité ambiantes. Tout est affaire de mesure. Un quartier vivant est un quartier d'habitants. Si les habitants s'en vont parce que l'agitation les en chasse, l'arrondissement devient un parc de visiteurs, ou de touristes, à l'image de l'île enchantée de Pinocchio dont on se rappelle le triste sort qu'elle réservait à ses adeptes.

Carlo Collodi, à sa manière, était un philosophe. Les images puériles mais très fortes qu'il nous a laissées doivent inspirer nos élus. A notre avis, la situation actuelle n'est pas irréversible et nous sommes convaincus que personne n'entend tuer la poule aux oeufs d'or. C'est le sens des propos de M. Siad lorsqu'il nous assure que ses mandants sont obsédés par le souci d'être agréables à la population. Il suffirait qu'on en perçoive un tant soit peu les effets pour en être convaincus et avancer ensemble sur la voie d'une coexistence harmonieuse.

Mots-clés : quartier Saint-Merri, espace Beaubourg, Dominique Bertinotti, qualité de vie, bars de nuit Marais

                                                                                                                                    

Immeuble 35 rue Pastourelle : le Maire condamne les arcades

 

L'immeuble de France Telecom, 35 rue Pastourelle (IIIe), à l'angle rue du Temple. Depuis une dizaine de jours, sur demande du Maire Pierre Aidenbaum, les arcades sont condamnées par une grille.

 

Depuis plusieurs mois, les arcades étaient occupées par une douzaine de personnes sans domicile, qui y avaient établi le leur dans les conditions précaires que nous connaissons. La vie des riverains alentour était devenue difficile à cause de l'insalubrité et de l'insécurité qui en résultaient.

Avec beaucoup d'humanité, et en prenant son temps, le Maire, avec l'aide de la police, du SAMU social, des maraudeurs d'Emaüs et des services de la Propreté de Paris, a réglé la situation au mieux de chacun des cas sociaux identifiés. Sauf un, le Maire en convient, que par discrétion il n'a pas souhaité décrire.

Les arcades dûment évacuées, nettoyées et désinfectées, ont été alors interdites d'accès par les grilles que nous voyons sur la photo.

De façon provisoire, bien entendu.

Nous indiquions, dans un article du 7 novembre 2008 blog/2008/11/index.html, qu'une décision de la Ville de préempter le bâtiment, sur une vente conclue entre France Telecom et une société de rénovation (avec une décote de 40% sur le prix convenu), avait conduit les parties devant les tribunaux. La Ville fut déboutée en première instance. La décision de la Mairie de Paris de faire appel, repoussait l'issue de l'affaire aux calendes grecques, avec des risques évidents que la situation s'envenime avec les occupants des arcades et les riverains. On pouvait même craindre la transformation de l'immeuble en squat.

Aux dernières nouvelles, le Maire aurait décidé d'interrompre la procédure d'appel et de laisser la transaction immobilière s'exécuter, en contrepartie de l'engagement du rénovateur de céder à la Ville, après travaux, une part importante de l'immeuble (on parle de 25% de la surface habitable) à un prix compatible avec une offre de logements à loyers modérés.

C'est le résultat d'un pragmatisme bien inspiré vers une issue où chacun est gagnant. Les travaux pourraient être achevés d'ici vingt mois. Les grilles seront déposées dans l'intervalle, quand les travaux seront au stade où les arcades seront fermées définitivement, l'espace intérieur (qui n'appartient pas à la Ville mais au propriétaire, dans ce cas) étant récupéré à usage d'habitation ou d'activité économique.

Mots-clés : 35 rue Pastourelle, Temple, grille sur arcades, France Telecom, préemption Mairie de Paris, logement social